1989〜1999年築, 専有面積37.07㎡〜57.07㎡の平均販売価格
東京都
109.2万円/㎡
前年比+20.6%
江戸川区
68.6万円/㎡
前年比+9.6%
大捷アメニティハイム
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩5分
1994年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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3階 / 47.07㎡の場合
相場
2,972万円
63.1万円/㎡
1,552
2,499
3,446
4,392
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,499万円〜3,446万円
53.1万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月14日
大捷アメニティハイム
3,180万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 47.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 3,180万円 | 67.6万円 | 3階 | 47.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 52.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/03 | 2,700万円 | 52.8万円 | 6階 | 51.17㎡ | 3K | - |
| 2023/02/20 | 3,490万円 | 68.0万円 | 8階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,780万円 | 54.2万円 | 7階 | 51.26㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は64.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2023/04/06 | 小岩ガーデニア 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅9分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/21 | セザール第2小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅4分 | 3,190万円 | 62.6万円 | 50.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/28 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 3,998万円 | 71.3万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 4,490万円 | 78.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パロス南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅4分 | 4,299万円 | 79.4万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,350万円 | 63.7万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズプラザ小岩 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅7分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.15㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/07/18 | ライオンズマンション南小岩第2 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅7分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2021/07/26 | ライオンズマンション南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅8分 | 2,780万円 | 50.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅12分 | 3,190万円 | 61.3万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/30 | レクセルマンション小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅13分 | 2,180万円 | 58.3万円 | 37.37㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/16 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/06 | サニーハウス新小岩親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,380万円 | 61.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,280万円 | 74.7万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション小岩大杉公園 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2022/05/12 | シャルマンコーポ新小岩 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅23分 | 2,998万円 | 51.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/02 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/28 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,680万円 | 53.6万円 | 50.02㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2022/03/27 | 藤和シティコープ新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,999万円 | 51.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ新小岩アーバンコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅32分 | 3,199万円 | 59.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/24 | セザール新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,680万円 | 66.9万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/01 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 79.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、江戸川区では9.6%上昇しています。